Maison à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 4 pièces 70 m2 à 182500 euros

Maison a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 70 m2 4 pièces 182500 euros

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182 500 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70,14 m²

Surface terrain: 80 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1000

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1900

Cave: Oui

Référence: 2025-061

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 2025-061

ROUEN RIVE GAUCHE (76100) - Quartier St Clément / Jardin des Plantes - Charmante maison de ville en briques offrant : entrée sur séjour (17m²), cuisine ouverte aménagée et équipée récente (8m²), chambre avec placard (9m²), salle de douche, wc séparé.
1er étage : chambre avec placard (13.90m²).
2ème étage : palier à usage de bureau (4m²), chambre (10m²).
Cave en sous-sol.
Cour à l'arrière d'environ 20m².
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2022.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, bus et métro.
Stationnement gratuit dans la rue.
Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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